高级合同管理 - Proyecto Zaden

Job Description

¿Te apasiona la gestión estratégica de activos inmobiliarios y el análisis integral de predios? ¡Esta oportunidad es para ti!

En nuestra Gerencia de Servicios y Seguridad buscamos un profesional con visión estratégica y técnica que lidere la gestión predial del Proyecto ZADEN, asegurando el diagnóstico, saneamiento, control y normalización de los predios de la compañía, mediante el análisis integral de la situación física, jurídica, normativa y económica del suelo, la gestión especializada de ocupaciones irregulares, la coordinación de estudios predales, levantamientos, zonificación y avalúos, y la articulación con las acciones legales, sociales, operativas, ambientales y de seguridad, con el fin de proteger los activos inmobiliarios, mitigar riesgos operativos y financieros, viabilizar la comercialización de predios improductivos y garantizar la continuidad de la operación.

Modalidad: Hibrido

Ubicación del empleo: Colombia

Tipo de contrato: Fijo

¿Quiénes somos?

Somos un equipo dinámico liderado por Paula Díaz, comprometido con la gestión estratégica de los activos inmobiliarios de la compañía, trabajando de manera colaborativa para generar valor y proteger nuestros proyectos.

En este rol, tendrás la oportunidad de desempeñar un papel clave en la planeación, ejecución y control del Proyecto ZADEN desde el enfoque predial, participando en el análisis integral de los predios, la definición de estrategias de normalización y control de ocupaciones, y la articulación con diferentes áreas para garantizar la protección de los activos, la mitigación de riesgos y la continuidad operativa del negocio.

Algunas actividades que desempeñarás en tu rol

A través de un contrato con una empresa de Administración de Servicios de Personal (outsourcing) tendrás que:

• Liderar la planeación, ejecución y control del Proyecto ZADEN 360° desde el enfoque predial, asegurando el cumplimiento de alcance, cronograma, presupuesto y entregables en sus distintas fases.
• Coordinar y validar el análisis físico, jurídico, normativo y económico de los predios, incluyendo inventario y caracterización de ocupaciones, levantamientos, estudios técnicos y verificación de infraestructura crítica.
• Definir y ejecutar estrategias predales para el control, regularización, desalojo, entrega voluntaria o contención de ocupaciones, priorizando según niveles de riesgo operativo, legal, ambiental y financiero.
• Ejecutar el alistamiento técnico de predios improductivos para venta u otras figuras de disposición, incluyendo estudios normativos, subdivisiones, avalúos, viabilidad predial y soporte a la negociación.
• Proponer y ejecutar las medidas de control físico y operativo como cerramientos, vallas, señalización, comodatos de seguridad y protocolos de atención a intentos de ocupación en ventanas críticas (48 horas).
• Identificar y mitigar riesgos predales asociados al proyecto, definir indicadores clave de gestión, y elaborar reportes técnicos y ejecutivos de avance del proyecto para la toma de decisiones de la alta dirección.
• Actualizar y mantener la Base de Datos Espacial del Proyecto y generar las salidas gráficas que se requieran.

¿Qué te hará triunfar?

Habilidades técnicas:

• Profesional titulado en Ingeniería Catastral y Geodesia, Arquitectura o afines con matrícula profesional.
• Deseable con estudios de posgrado en Gerencia de Proyectos, Avalúos Comerciales, Gestión de Territorios, Sistemas de Información Geográfica, Catastro, Derecho de Tierras o afines.
• Experiencia integral en gestión predial (trabajo de campo, administración de portafolios inmobiliarios, negoación y adquisición de derechos inmobiliarios, manejo de bases de datos geográficas).
• Idiomas: inglés B1.

Habilidades interpersonales- gestión:

• Profesional que haya estado vinculado en proyectos que involucren procesos de gestión predial, defensa de la propiedad y conocimientos y experiencia en sistemas de información geográfica y herramientas GIS.
• Valores de Enel: Innovación, confianza, proactividad, flexibilidad, respeto.

¿Te apasiona la gestión estratégica de proyectos y la administración de activos inmobiliarios?

Para tener éxito en este rol, se requiere una persona con pensamiento estratégico, capacidad de análisis integral y orientación a la toma de decisiones, capaz de evaluar variables físicas, jurídicas, normativas y económicas de los predios. Es clave contar con habilidades de comunicación y articulación con diferentes áreas y actores externos, así como capacidad para gestionar proyectos, priorizar acciones y liderar iniciativas orientadas al control, regularización y mitigación de riesgos predales.

La persona ideal deberá ser organizada, rigurosa en el manejo de la información, con alta capacidad de seguimiento y control, habilidad para trabajar en equipo y bajo presión, manteniendo siempre el enfoque en la protección de los activos, la eficiencia operativa y el cumplimiento de los objetivos del proyecto.

¿Qué ofrecemos?

En Enel nuestras personas son el centro y entendemos que nada de lo que somos sería posible sin ellas; es así como cuidamos y protegemos tu bienestar y el de los tuyos.

Por eso, te invitamos a conocer el portafolio de beneficios que tenemos para ofrecerte, con el objetivo de que tu talento siga brillando cada vez más.

• Horarios flexibles: podrás elegir el horario que más te convenga de entrada y salida, cumpliendo con las horas requeridas.
• Trabajo híbrido: Manejamos un modelo 60-40, en donde el 40% del mes es en casa y el 60% en las oficinas. Esto aplica para cargos administrativos o que no requieran cumplir turnos.

Y muchos más beneficios que podrás conocer en el siguiente link: https://www.enel.com.co/content/dam/enel-co/espa%C3%B1ol/ayuda/oferta-beneficios.pdf

¡Nos ilusiona mucho conocer tu talento!