高级合同管理

Job Description

¿Te apasiona la gestión estratégica de activos inmobiliarios y la administración de portafolios prediales? ¡Esta oportunidad es para ti!

En nuestra Gerencia de Servicios y Seguridad buscamos un profesional dinámico y proactivo que lidere la gestión integral del portafolio inmobiliario de Enel en Centro América (Costa Rica, Guatemala y Panamá) a partir del análisis de la información documental, cartográfica y en terreno y la implementación de acciones de normalización y saneamiento jurídico-catastral, técnico y administrativo de los activos, la protección del patrimonio inmobiliario frente a riesgos y ocupaciones ilegales, y el uso eficiente de los espacios, identificando aquellos predios improductivos, la ejecución de procesos de venta y/o la implementación de acciones de valorización que maximicen el valor del portafolio inmobiliario.

Modalidad: Hibrido

Ubicación del empleo: Costa Rica

Tipo de contrato: Fijo

¿Quiénes somos?

Somos un equipo dinámico liderado por Paula Díaz, apasionado por la gestión estratégica de los activos inmobiliarios, trabajando de manera colaborativa para generar valor y proteger el patrimonio de la compañía.

En este rol, tendrás la oportunidad de desempeñar un papel clave en la planificación y ejecución de actividades relacionadas con la gestión integral del portafolio predial de la Gerencia Real Estate & General Services en Centroamérica (Panamá, Costa Rica y Guatemala), contribuyendo al análisis, saneamiento, normalización y valorización de los predios, así como a la implementación de acciones que garanticen su uso eficiente y la mitigación de riesgos.

Algunas actividades que desempeñarás en tu rol

A través de un contrato con una empresa de Administración de Servicios de Personal (outsourcing) tendrás que:

• Organizar, analizar y administrar el portafolio inmobiliario de los 3 paises, mediante la implementación de bases de datos y herramientas GIS. Incluye el seguimiento y control del pago correspondeinte a los impuestos relacionados con las propiedades.
• Planificar y ejecutar acciones de normalización y saneamiento jurídico-catastral, técnico y administrativo de los predios, asegurando la regularización de títulos, derechos asociados y condiciones de uso del suelo.
• Proponer y coordinar acciones preventivas y correctivas para la protección de los predios contra ocupaciones ilegales.
• Identificar y clasificar los predios improductivos o subutilizados del portafolio, formulando y desarrollando estrategias para su gestión eficiente, de acuerdo con lo establecido en las políticas y procedimientos locales y globales.
• Diseñar e implementar procesos de venta de predios improductivos y/o acciones de valorización inmobiliaria, asegurando el uso eficiente del suelo y la maximización del valor económico y estratégico del portafolio.
• Supervisar junto con el gestor de los contratos de gestión predial la correcta ejecución de los estudios técnicos predales y realizar el seguimiento correspondiente.
• Desarrollar las demás actividades relacionadas e inherentes al cargo y aquellas que le sean asignadas, orientadas al cumplimiento de los objetivos.

¿Qué te hará triunfar?

Habilidades técnicas:

• Formación académica: Profesional titulado en Ingeniería, Arquitectura o afines con matrícula profesional.
• Deseable con estudios de posgrado en avalúos comerciales, gestión de territorios, sistemas de información geográfica, catastro, derecho de tierras o afines.
• Con experiencia integral en gestión predial (trabajo de campo, administración de portafolios inmobiliarios, negociación y adquisición de derechos inmobiliarios, manejo de bases de datos geográficas)

Habilidades interpersonales- gestión:

• Valores de Enel: Innovación, confianza, proactividad, flexibilidad, respeto.
• Profesional que haya estado vinculado en proyectos que involucren procesos de gestión predial conocimientos y experiencia en sistemas de información geográfica y herramientas GIS.

Para tener éxito en este rol, se requiere una persona con pensamiento analítico y estratégico, capaz de gestionar información técnica, jurídica y cartográfica del portafolio predial, con orientación a resultados y alta capacidad de autogestión. Es clave que cuente con habilidades de comunicación efectiva y articulación con diferentes áreas y actores, así como adaptabilidad para operar en entornos dinámicos y multiculturales en Centroamérica.

La persona ideal deberá tener pensamiento crítico, ser organizada y rigurosa en el manejo de la información, con capacidad para priorizar tareas y hacer seguimiento a múltiples procesos, manteniendo siempre el enfoque en la calidad, la eficiencia operativa y la valorización de los activos inmobiliarios de la compañía.

¿Qué ofrecemos?

En Enel nuestras personas son el centro y entendemos que nada de lo que somos sería posible sin ellas; es así como cuidamos y protegemos tu bienestar y el de los tuyos.

Por eso, te invitamos a conocer el portafolio de beneficios que tenemos para ofrecerte, con el objetivo de que tu talento siga brillando cada vez más.

• Horarios flexibles: podrás elegir el horario que más te convenga de entrada y salida, cumpliendo con las horas requeridas.
• Trabajo híbrido: Manejamos un modelo 60-40, en donde el 40% del mes es en casa y el 60% en las oficinas. Esto aplica para cargos administrativos o que no requieran cumplir turnos.

Y muchos más beneficios que podrás conocer en el siguiente link: https://www.enel.com.co/content/dam/enel-co/espa%C3%B1ol/ayuda/oferta-beneficios.pdf

¡Nos ilusiona mucho conocer tu talento!