Specialista na systémy správy budov (BMS)

Functieomschrijving

Met een oppervlakte van ruim 161 hectare en zo'n 60 gebouwen is de TU Delft Campus één van de grootste campussen ter wereld. Een dynamische campusomgeving met faculteitsgebouwen, hightech-labs, living labs en horeca. In deze complexe en technisch setting zorg jij als Specialist GBS ervoor dat de gebouwbeheersystemen in de gebouwen functioneel, veilg en compliant zijn

Als Specialist GBS vervul je een regisserende rol over meerdere gebouwen, systemen en in samenwerking met leveranciers. Je richt je niet alleen op het functioneren van gebouwbeheersystemen, maar juist op de prestaties en continue optimalisatie ervan. Je bepaalt het beheerplan en richt effectieve, efficiënte en veilige beheerprocessen in voor de gebouwbeheersystemen op de campus. Daarbij borg je de samenhang en integratie tussen verschillende GBS-platformen en installaties.

Je werkt op het snijvlak van installatietechniek, regeltechniek en data. Door het analyseren van storingen, trends en afwijkingen in GBS-data vertaal je inzichten naar structurele verbeteringen in beheer en onderhoud. Je draagt actief bij aan de ontwikkeling richting datagedreven beheer en GACS, en zorgt dat installaties niet alleen goed functioneren, maar ook aantoonbaar optimaal presteren. In nauwe samenwerking met beheerders, onderhoudspartijen en energie- en installatiespecialisten stuur je op kwaliteit, standaardisatie en continue verbetering.

Jouw kerntaken

• Je zorgt voor een actueel beheerplan voor de GBS systeem op de campus.
• Je waarborgt dat alle systemen voldoen aan wet- en regelgeving én aan de hoge kwaliteitstandaarden van onze wetenschappelijke omgeving.
• Je toetst ontwerpen en beoordeelt technische documentatie van installaties en systemen.
• Je begeleidt en beoordeelt commissioningtrajecten en valideert de werking van systemen vóór overdracht.
• Je analyseert data uit gebouwbeheersystemen en vertaalt afwijkingen naar verbeteringen in beheer en onderhoud.
• Je werkt intensief samen met interne en externe stakeholders en draagt bij aan standaardisatie en kwaliteitsverbetering.

Je maakt onderdeel uit van het team Maintenance Technical. Hier ben je geen uitvoerende beheerder, maar dé inhoudelijk expert die de prestaties en kwaliteit van gebouwbeheersystemen bewaakt en verder ontwikkelt.

Dankzij jouw inzet blijft de campus een duurzame, veilige en inspirerende omgeving voor onderzoek en onderwijs van wereldniveau.

Functie-eisen

Je beschikt over sterke analytische en planmatige vaardigheden en weet complexe technische vraagstukken snel te doorgronden. Je vertaalt prestaties van installaties moeiteloos naar concrete verbeteracties en werkt daarbij gestructureerd en doelgericht. Je toont eigenaarschap, werkt proactief en houdt ook in een dynamische omgeving overzicht en regie. Met jouw integrale blik breng je complexiteit terug tot praktische, toepasbare oplossingen die direct waarde toevoegen voor de campus.

Daarnaast voldoe je aan de volgende eisen

• Een afgeronde hbo-opleiding in Meet- en Regeltechniek, Werktuigbouwkunde en/of Installatietechniek.
• Minimaal 2-5 jaar werkervaring met gebouwbeheersystemen bij voorkeur in een hightech omgeving.
• Je bent bekend met hoe HVAC-systemen, regeltechniek en gebouwbeheersystemen samenhangen en hebt ervaring met platforms zoals Siemens, Honeywell of vergelijkbaar.
• Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden om effectief te schakelen met verschillende stakeholders.

Bij TU Delft omarmen we diversiteit als een van onze kernwaarden en zetten we ons actief in om een universiteit te zijn waar jij je thuis voelt en kunt floreren. We hechten veel waarde aan verschillende perspectieven en kwaliteiten, omdat wij geloven dat dit ons werk innovatiever, de TU Delft-gemeenschap levendiger en de wereld rechtvaardiger maakt. Samen bedenken en ontwikkelen we oplossingen die een positieve invloed hebben op wereldwijde schaal. Daarom nodigen we jou uit om te solliciteren. Je sollicitatie krijgt een eerlijke behandeling.

Challenge. Change. Impact!

Universiteitsdienst - Directie Campus Real Estate & Facility Management

Om de ambities van de TU Delft te realiseren is een omgeving nodig die uitdaagt en inspireert. Campus Real Estate & Facility Management werkt met meer dan 250 collega's dagelijks aan onze ontwikkeling, het beheren van de gebouwen en terreinen en het faciliteren van de meer dan 30.000 gebruikers van de TU Delft. Duurzaamheid staat daarbij hoog in het vaandel. Onze ambitie: een CO2-neutrale en circulaire campus in 2030.

Wij creëren een omgeving waarin studenten, wetenschappers, medewerkers en samenwerkingspartners maximaal kunnen bijdragen aan een betere samenleving. Als medewerker van Campus Real Estate & Facility Management werk je dus in een bijzondere omgeving, waar je samen met collega's, met heldere processen en in een open sfeer, bijdraagt aan de topprestaties van de TU Delft.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 36-40 uur per week.
• Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 11 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €4728 - €6433 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.
• Bij TU Delft hechten we waarde aan een goede werk-privébalans, en bieden we flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken.

Additionele informatie

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Harry Veenhuizen, Teamleider Maintenance Technical, via [email protected] of 06 20569458.

Sollicitatieprocedure

Heb je interesse in deze vacature? Solliciteer dan uiterlijk 31 mei 2026 via de sollicitatiebutton en upload de volgende documenten:

• CV
• Motivatiebrief

Je kunt je sollicitatie richten aan Harry Veenhuizen.

De sollicitatieprocedure bestaat uit twee rondes, gevolgd door een arbeidsvoorwaardengesprek voor de geselecteerde kandidaat. In week 8 juni vinden de eerste gesprekken plaats.

Let op:

• Solliciteren gaat eenvoudig online. Sollicitaties die per email en/of post worden verstuurd nemen we niet in behandeling.
• TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd. De verwerking van persoonsgegevens in het kader van deze risicobeoordeling vindt plaats op basis van de wettelijke grondslag van de AVG 'uitvoering van de publieke taak van algemeen belang'. Meer informatie over deze beoordeling vind je op onze website over kennisveiligheid.
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.