Vermögensanalyst (m/w/d)

Functieomschrijving

Als Vastgoedanalist lever je een belangrijke bijdrage aan de verdere ontwikkeling van de Campusstrategie en aan het versterken van datagedreven portefeuillemanagement. Je werkt met uiteenlopende gegevens over onder andere gebouwen, ruimtegebruik, duurzaamheid en financiën. Door deze informatie zorgvuldig te analyseren, help je mee aan het ontwikkelen van heldere scenario's en toekomstgerichte strategieën.

Met jouw analytische vaardigheden en open, onderzoekende blik zie je verbanden, ontdek je nieuwe perspectieven en signaleer je kansen. Je werkt samen met collega's in kleine projectteams en draagt eraan bij dat ideeën stap voor stap worden vertaald naar concrete en haalbare resultaten. Je adviseert op een zorgvuldige en onderbouwde manier over strategische keuzes, investeringen en risico's, waarbij je de financiële consequenties en de impact op de vastgoedportefeuille inzichtelijk maakt, zowel voor de korte als de langere termijn.

Met behulp van financiële modellering, scenarioberekeningen en dashboarding combineer en analyseer je verschillende databronnen om inzicht te geven in de prestaties en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille. Je vertaalt data naar heldere financiële analyses op het gebied van investeringen, exploitatiekosten, rendementen, huisvestingskosten en toekomstige kapitaalbehoeften. Je weet complexe financiële en vastgoedinformatie toegankelijk en begrijpelijk te presenteren, zodat bestuurders en collega's goed onderbouwde beslissingen kunnen nemen.

Vanuit jouw expertise ondersteun en adviseer je collega's bij het ontwikkelen van visies, strategieën en beleid binnen het team Strategisch Portfolio Management (SPM). Daarbij werk je nauw samen met collega's uit andere onderdelen van CREFM en met directies en faculteiten.

Enkele van de uitdagingen waar wij als Campus Real Estate Facility Management (CREFM) op dit moment aan werken:

• De transitie naar een CO2-neutrale en circulaire campus
• Ruimte en faciliteiten creëren voor de dagelijkse beweging van 30.000 studenten en 10.000 medewerkers over onze campus
• De ambitie om via data gedreven campus management innovatiever met onze beschikbare ruimte om te gaan (Smart Campus)
• Een jaarlijks groeiend aantal studenten huisvesten en werken aan de intensivering van de beschikbare campusruimte
• Een groot ontwikkelend ecosysteem van start-ups, scale-ups en bedrijven
• De ontwikkeling van state-of-the-art gebouwen, zoals Echo (energie-positief)
• De ontwikkeling van laboratoria van wereldklasse voor diverse onderzoeksgroepen, zoals het ESP-lab
• Management van bijzondere assets zoals de onderzoeksreactor, cleanrooms en datacenters
• De ontwikkeling van schaalbare concepten voor hybride werk- en onderwijs.

De campus kent een grote diversiteit aan vastgoedopgaven waar je in je werkzaamheden mee in aanraking kunt komen. Het geeft je de unieke mogelijkheid om veel kanten van ontwikkeling, management en innovatie in relatie tot vastgoed te ontdekken. Daarnaast vormt de campus fysiek een concentratie van kennis en innovatie en daarmee één van de slimste hectares in Nederland en Europa. Een inspirerende werkomgeving.

Functie-eisen

• Je hebt een HBO/WO opleiding bij voorkeur in een vastgoedkundige of bouwkundige opleidingsrichting
• Je hebt specifieke kennis en/of ervaring op het gebied van toegepaste data en/of informatiemanagement
• Je hebt ervaring met/of interesse in portefeuillemanagement, vastgoedsturing en/of vastgoedanalyses
• Je werkt kennis en/of ervaring met data en financiën en haalt plezier uit het analyseren van cijfers en het vertalen daarvan naar datagedreven inzichten
• Je bent analytisch en weet je bevindingen helder te verwoorden
• Je hebt relevante werkervaring en bent toe aan een volgende stap als junior/medior analist (bij voorkeur minimaal twee jaar ervaring)
• Je werkt gestructureerd en zorgvuldig, kunt goed plannen en organiseren en beweegt je prettig binnen een organisatie met verschillende belangen. Daarbij ben je flexibel en resultaatgericht
• Je kunt zelfstandig werken en besteedt aandacht aan een verzorgde presentatie van je werk, zowel inhoudelijk als qua taal en vormgeving
• Je kunt uitstekend overweg met Excel, Word en Powerpoint. Ervaring met modellering met Excel is een pré.
• Je schrijft en spreekt uitstekend Nederlands en Engels. De voertaal op kantoor en in documentatie is Nederlands.

Arbeidsvoorwaarden

• Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
• Een functieomvang van 32-40 uur per week.
• Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 11 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €4728 - €6433 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
• Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
• De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
• Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
• Flexibele werkweek.
• Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
• Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
• Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
• Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.

Additionele informatie

Voor meer informatie over deze vacature, neem contact op met Joannes Visser, Teamleider Strategie & Beleid, [email protected]

Sollicitatieprocedure

Heb je interesse in deze vacature? Solliciteer dan uiterlijk 1 september 2026 via de sollicitatiebutton en upload de volgende documenten:

• CV
• Motivatiebrief

Je kunt je sollicitatie richten aan Joannes Visser.

Let op:

• Solliciteren gaat eenvoudig online. Sollicitaties die per email en/of post worden verstuurd nemen we niet in behandeling.
• TU Delft voert in het kader van kennisveiligheid een risicobeoordeling uit bij het werven van personeel. Dit doen wij onder meer om ongewenste overdracht van gevoelige kennis en technologie te voorkomen. De beoordeling gebeurt op basis van informatie die door kandidaat zelf is aangeleverd, zoals de motivatiebrief en het cv. De beoordeling vindt plaats bij de laatst overgebleven kandidaten in het selectieproces. Wanneer de uitkomst van de risicobeoordeling negatief is, dan wordt de kandidaat daarover geïnformeerd. De verwerking van persoonsgegevens in het kader van deze risicobeoordeling vindt plaats op basis van de wettelijke grondslag van de AVG 'uitvoering van de publieke taak van algemeen belang'. Meer informatie over deze beoordeling vind je op onze website over kennisveiligheid.
• Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.